Acheter un bout de terre est-il devenu une entreprise ruinante et éreintante



Acheter un bout de terre est-il devenu une
entreprise ruinante et éreintante ?…


Combien coûtent les terrains ? Ca dépend du lieu

bien sur. Pour un coin sympa et pas très loin de la
ville, il faut compter plus de 200 dinars le mètre
carré et encore, il faut tourner en rond.

Un petit tour du coté de chez les « Samsaras » vous
suffira pour vous faire une petite idée et une grosse
désillusion. En banlieue, la moyenne est de 270 dinars
le m2. A Sidi Bou Said, n’essayer point de chercher le
prix…ni le terrain d’ailleurs. Il n’y a que de
vieilles maisons à raser pour des prix dépassant les
deux millions le mètre.

Même les quartiers dits populaires ont la folie des
grandeurs. Ne soyez pas surpris de voir des terrains à
120 dinars le m2 à Sidi Fradj ou à Chebbaou.

Ce n’est qu’au-delà de cinquante kilomètres de
Tunis et en direction de l’ouest que les prix tombent
au-dessous de 70 dinars. Bien sur, il y a des terrains
à Raoued pour 30 dinars mais sans titre foncier et non
viabilisés.

L’AFH possède beaucoup de terrains. Selon les lieux
elle espère les commercialiser à partir de 70 dinars
le mètre carré. Par souci de faire face à la demande
croissante, l’AFH envisage de donner la priorité aux
constructions en hauteur.

Par exemple, sur la route de La Marsa, ou tout le
monde guette le moindre coup de pioche pour prendre
d’assaut l’AFH, des terrains en voie de viabilisation
seront destinés à des immeubles pour des appartements
qui seront vendus à quel prix ?

Hatem Belhaj

Le temps


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